POLNÁ - V nejbližších dnech budou kompletně připraveny inženýrské sítě pro výstavbu rodinných domů v polenské lokalitě Palackého - sever. Ačkoliv prodej 27 parcel běží už několik měsíců, volných je stále ještě 17 pozemků. Místostarosty města Jaroslava Sobotky jsme se proto zeptali, jestli ho nezájem lidí o nově vybudované pozemky překvapil.

"Počítali jsme s tím, že jich bude prodána alespoň polovina. Ale myslíme si, že po dokončení inženýrských sítí se situace zlepší."

Před samotným zahájením prodeje ale lidé o parcely zájem měli. Logicky se proto nabízí otázka, zdali by snížení ceny z 850 na 750 korun za jeden metr čtvereční zájem lidí zpět nevyvolal?

"Lidé mají vždy zájem o parcely. Bohužel město si již nemůže dovolit dotovat výstavbu inženýrských sítí a komunikací. Z toho vyplývá, že ani nemůžeme snižovat cenu parcel. Cena 750 korun za metr čtvereční by byla, kdyby stát v rámci zvyšování daní, nazývaného reformou veřejných financí, nezvýšil DPH stavebních prací z 5 na 19 procent, nebo kdyby alespoň obcím kompenzoval, pokud bylo zvýšení DPH dohodnuto z EU."

Vybudování těchto inženýrských sítí stálo městskou pokladnu 12 milionů korun. Asi jste počítali s tím, že vynaložené peníze na tuto akci se vám vrátí právě z prodeje těchto parcel...

"Cena parcel byla spočítána na základě ceny pozemků, ceny za vybudování inženýrských sítí a poplatku firmě E.ON za připojení. Po prodeji pozemků by městu měla zbýt částka, kterou dalo za pozemky pod prodanými parcelami. To zároveň znamená, že parcely nemusí být prodány všechny."

Proto jste se museli uchýlit k tomu, že si musíte vzít úvěr čtyři miliony korun, abyste mohli dofinancovat právě výstavbu sítí?

"Provozní úvěr nemá nic společného s parcelami. Jedná se o to, že musíme zainvestovat spoustu akcí na které nám přijdou peníze až po jejich dokončení, ale dodavatelům bychom rádi platili hned. Jedná se například o rekonstrukci kuchyní mateřských škol, kde máme dostat státní dotaci tři miliony korun. Opravu památek, kde část z dvou milionů korun z ministerstva kultury jde do památek města. U parcel v lokalitě Palackého sever máme s dodavatelskou firmou uzavřen splátkový kalendář, případně můžeme část uhradit v příštím roce zainvestovanými parcelami."

Už jste předem deklarovali, že cenu za pozemky rozhodně snižovat nebudete. Oslovili jste také realitní kancelář, ta ale prodala zatím parcelu jen jednu. Jaký tedy bude další postup, abyste zbylé 2/3 pozemků vůbec prodali?

"Oslovíme další realitní kanceláře, parcely nabídneme formou inzerce. Po zainvestování lokality a skutečném pohledu na lokalitu se mohou objevit další zájemci. Jedná se o poslední parcely, které jsou tak blízko centra města. V těsné blízkosti je mateřská školka a zdravotní středisko."

Diskuze k článku