JIHLAVA ­ - Postupem měst proti neplatičům nájmů se minulý týden zabývalo veřejné slyšení v Senátu. Problém nedávno otevřela radnice v Chomutově, která skrze exekutory neplatičům odebírala peníze např. i v den výplat sociálních dávek. Sklidila za to kritiku ombudsmana i ministra Michaela Kocába (ten se veřejného slyšení vůbec nezúčastnil). Zástupci statutárních měst své kolegy v Chomutově podpořili, stejně jako dalších více než 160 tisíc lidí v petici na internetu. O názor jsme požádali i jihlavského primátora:

 Souhlasíte s postupem chomutovské primátorky?

 Ano, postupuje v souladu s tím, že každé město musí řádně hospodařit, a tím i využít všechny možnosti při vymáhání pohledávek. Není to pro město příjemné ani levné, musí si na to najmout pracovní sílu, ale pro všechny platí stejná pravidla hry. Nelze, aby většina lidí pravidelně platila nájem, a jiná skupina ne.

 Je správné jim zabavit i sociální dávky?

 Problém je, že řada neplatičů pobírá různé dávky a v pohodě z nich vyžijí. Pobírají tzv. podporu v hmotné nouzi, a to je podpora určená na bydlení.

Oni by nájmy mohli splatit, ale v některých případech tu částku projí nebo prohýří a platby nájmu přehlížejí. Je naprosto regulérní požadavek měst, že chtějí svoje peníze. Jenže ministerstvo pro lidská práva bohužel městům lepší legislativu nenabídlo. Výsledkem je, že se dluhy neřeší a začnou s poplatky z prodlení enormně narůstat až na neúnosné částky, které dlužníci už nejsou schopni sami zaplatit. Pak začnou hrát na city, přinesou nám ukázat dítě a řeknou: "Vždyť vy nás zničíte!"

 Ale říkáte, že kdyby byly lepší zákony, mohlo by se tomu předejít...

 Ministerstvo by městům mělo vytvořit zákonné podmínky, aby mohla dluhy lépe vybírat. Ideální by bylo strhávat dluh za nájem rovnou z dávek. Pokud dotyčný neplatí, příslušná část by se mu ještě před výplatou dávek odečetla. Je to podobné, jako když dnes řada lidí zneužívá příspěvek na péči. Ten mají také určený na služby, ale oni ho často místo toho předávají svým dětem anebo si za něj kupují něco jiného.

 Uvažovala Jihlava o podobném řešení jako Chomutov?

 Zatím ne, protože situace s neplatiči se v Jihlavě teď zlepšila. V prvním kroku jim navrhujeme splátkový kalendář, ve druhém pak přichází výpověď. Většina z nich pak, když vidí výpověď, zaplatí. Ale pokud by se nakupilo víc případů neplatičů, budeme k tomutu řešení muset sáhnout.

 Někteří lidé hovoří o rasismu s ohledem na to, že valná část neplatičů jsou Romové.

 S tím nemohu souhlasit. Účetnictví přece nerozlišuje národnost nájemníka, účetnictví vykazuje to, zda nájemník platí nájem, nebo ne. Je to naopak: pokud by se neplatičům promíjelo to, co se ostatním nepromíjí, a byli by zvýhodněni, tak pak by to mohlo vést k rasové nesnášenlivosti.

 V Jihlavě minulé vedení města slibovalo vybudovat "hřiště pro Romy" u hlavního nádraží. My jsme ten příslib zrušili, protože i toto by bylo zvýhodňování jedné menšiny na úkor druhé. To by mohli přijít Ukrajinci nebo Slováci a chtít také hřiště. Žijeme tu společně, Romové se normálně zapojují do života, a proto mají stejná práva a povinnosti jako ostatní.

 Ministr Kocáb ještě kritizoval, že při exekucích jde část vymožených dávek na režii exekutora...

 Podle mých informací má exekutor státem stanovené odměny za příslušné úkony, v tomto případě to není na vůli města, jakou dostane odměnu. Město se s ním dohodne na určitém objemu práce a za ni dostane od města zákonem určený plat.

 V Mladé Boleslavi vyhlásili tzv. amnestii pro neplatiče: pokud během dvou měsíců zaplatí dluh na nájmu, prominou jim poplatky z prodlení. Neuvažujete o něčem podobném v Jihlavě?

 Zde už to bylo vyhlášeno. Jihlavští zastupitelé roku 2005 schválili prominutí 50 % poplatků z prodlení u dlužníků užívajících byt ve vlastnictví města v případě, že jistina dluhu bude uhrazena do šesti kalendářních měsíců.

____________________________________

 Jihlavští neplatiči dluží přes 20 milionů

 V Jihlavě k 31. 12. 2008 dlužilo městu na nájmech 348 lidí, a to 5,3 milionu na jistině dluhu a dalších 15,4 milionu na poplatcích z prodlení. Loni dlužníci uhradili jen 1,5 milionu Kč a 900 tisíc korun na poplatcích z prodlení. Kvůli neplacení nájmu dostalo výpověď 37 lidí, dobrovolně se jich vystěhovalo 12. Klíčový pojem v otázce vymáhání dluhů je tzv. mobiliární exekuce. Jde o to, že pokud exekutor má u sebe exekuční titul a potká na ulici neplatiče, může mu zabavit i peníze, které má u sebe, kromě 1000 korun, které mu musí nechat.

 Podle Ústavu práva a právní vědy je tento postup v souladu se zákonem. Výklad stojí na tom, že ihned po převzetí sociálních dávek a odstoupení od okénka (na poště, na odboru sociálních věcí) může exekutor od dotyčného neplatiče žádat hotovost nutnou ke splacení dluhu. S postupem souhlasí i vedoucí odboru správy realit Jiří Benáček. Jako jedno z řešení vidí i to, že by se příspěvek na bydlení vyplácel formou poukázky, aby nemohl být použit na nic jiného.

 Jan MAZANEC

Diskuze k článku