Reklama
Dnes je středa 06.11.2024     svátek má Liběna

Exekutoři jednají efektivně, na úspěchu provedené exekuce jsou ekonomicky závislí


22.5.2009 Rozhovory/Komentáře (0), autor:
admin
  Slovo exekuce se v poslední době stává strašákem, který pro některé občany, kteří se ocitli ve finanční krizi a zadlužili se, může mít konkrétní podobu, když jim exekutor začne zabavovat jejich majetek. Kdy se musíme exekutora bát a jaké má vůbec pravomoci ­ nejen o tom jsme hovořili s Mgr. Stanislavem Molákem, soudním exekutorem v Havlíčkově Brodě.

 

 Od září 2001 byla v Česku zřízena instituce soudního exekutora. Řekněme si proto na úvod, co všechno může exekutor v rámci exekuce provádět?

 "Exekutor může k vymožení dluhu nařídit srážky ze mzdy a srážky z účtů. Může také zabavit a prodat movité věci či nemovitosti v dražbě. Dále může přikázat peněžité pohledávky, třeba platby za provedené práce nebo dodávky zboží. Přikázat lze i majetkové právo, tedy podíl v obchodní společnosti či v bytovém družstvu. Může také provést vyklizení, odebrání či rozdělení věci nebo uložit pokutu. V omezeném rozsahu může exekučně postihnout i majetek ve společném jmění manželů (SJM)."

 

 Exekutor může ale lidem také pomoci, protože lze využít jeho služeb nejen při samotné exekuci, ale i jako prevenci před zdlouhavým soudním řízením?

 "Ano. Exekutor poskytuje právní pomoc jak před, tak i po nařízení exekuce. Skutečnou prevencí je možnost nechat si sepsat exekutorský zápis s přímou vykonatelností, který má právní sílu exekučního titulu. Zápis je vlastně smlouvou mezi věřitelem a dlužníkem a častokrát je součástí splátkového kalendáře, kterou dlužník svoluje, že v případě nesplnění závazku může být rovnou nařízena exekuce. Významně se tedy zkrátí čas od okamžiku prodlení dlužníka do zásahu exekutora. Ve věci neprobíhá žádné soudní řízení o přiznání práva, rovnou se nařizuje exekuce. Samozřejmě vyžaduje to na úvod spolupráci dlužníka, který musí být ochoten zápis podepsat, ale i pro dlužníka to není zas tak nevýhodné, protože získá další splátkový prostor a i odměna za zápis vyjde nepoměrně levněji než náklady soudního řízení."

 

 Jaká má exekutor práva, může vstoupit do prostor povinného a pak provést exekuci ­ tedy rovnou zabavit majetek povinného?

 "Ano. Při exekuci na movité věci vykonavatel exekutora běžně vstupuje do prostor, kde povinný bydlí a provádí tam soupis movitých věcí. Je to dnes krok spíše výjimečný a v praxi přichází na řadu u těch nejvíce problémových dlužníků, kde jiné pokusy vydobýt dluh ­ třeba srážkami ­ nevedou k výsledku. Nicméně exekuce jako taková je provedena až prodejem věcí v dražbě a vyplacením získaných prostředků věřiteli, samotný soupis a zabavení věcí je vlastně jen "přípravný úkon"."

 

 Je exekuce při vymáhání dluhů výhodná?

 "Zákon, kterým se postup při exekuci řídí, obsahuje řadu instrumentů, díky nimž je exekuce u soudního exekutora relativně nejúčinnější nástroj vymáhání práva ve srovnání s dalšími způsoby. Základní pilíře efektivity exekučního řízení jsou hmotná zainteresovanost exekutora na výsledku řízení, generální omezení dlužníka v nakládání s majetkem po dobu exekuce a možnost exekutora vymáhat více způsoby postupně či v případě potřeby i současně."

 

 Ale připravuje se novela zákona...

 "Bohužel připravovaná tzv. střední novela exekučního řádu hodlá jeden tento pilíř vážně narušit, neboť legislativní návrh umožňuje dlužníkovi, aby se svým majetkem disponoval i během exekuce. Obávám se, že díky tomu bude opět beztrestně docházet k rozsáhlému zašantročování majetku, jako tomu bylo před rokem 2001 a vymahatelnost práva poněkud poklesne. Zatím je však návrh novely tohoto zákona na počátku své cesty parlamentem, takže třeba zákonodárci toto vybočení vrátí do rozumných kolejí."

 

 Vraťme se ale k institutu exekuce. Mohu se jako dlužník nějak účinně bránit exekuci?

 "Dlužník by se především měl snažit narovnat své závazky, tedy pracovat na tom, aby k exekuci nemuselo dojít. Pokud je již exekuce nařízena a dlužník ví, že je oprávněná, měl by co nejdříve kontaktovat příslušný exekutorský úřad a pokusit se nabídnout řešení dluhu. Tedy zejména komunikovat. Tím ušetří spoustu nervů, rozmrzelosti a nemálo exekučních nákladů."

 

  Lze se nějak účinně bránit, když s nařízenou exekucí člověk nesouhlasí?

 "Pokud s exekucí nesouhlasí, může podat odvolání, ale zákonné důvody pro odvolání jsou velice úzké, často dlužníci podávají odvolání, ačkoliv by měli správně podat návrh na zastavení exekuce spojený s návrhem na její odklad. Odvoláním sice oddálí zpeněžení majetku, ale na jeho zabavení to nemá odkladný účinek. Nakonec častokrát dlužníci svého odvolání litují, protože exekuce trvá déle, a tedy i nepříznivé účinky na ně dopadají po delší dobu. Problematika odvolání proti exekuci je natolik složitá, že pokud je dlužník myslí vážně a nejde jen o zdržovací taktiku, měl by si vždy pro tento úkon vybrat advokáta, a raději toho, který s tím má zkušenosti."

 

 Co když přijde exekutor neoprávněně?

 "V drtivé většině případů exekutor "nechodí", ale pošle nejdřív nějakou "poštu". Usnesení o nařízení exekuce, exekuční příkazy k obstavení majetku, výzvu ke splnění dluhu". Pokud má adresát pocit, že je osloven neprávem, pak nejčastěji bude podávat odvolání či návrh na zastavení exekuce, jak bylo uvedeno v předchozí odpovědi. Zcela odlišná je situace, kdy se exekutorský vykonavatel domáhá vstupu do bytu, který považuje za obydlí dlužníka, a ve skutečnosti tomu tak není. Zde je především třeba zachovat klid. Vstupuje­li exekutor do bytu, pak musí mít z nějakých informačních zdrojů potvrzeno, že se tam povinný trvaleji zdržuje, nebo že tam má uloženy své věci. S příchozím je třeba tedy probrat, odkud jeho informace pramení, a případně mu sdělit, jaký je skutečný stav, tedy kde se dlužník skutečně zdržuje, pokud je znám, nebo pokusit se doložit, že jde o omyl. Dojde­li přesto k soupisu věcí, doporučuji nechat si předložit úřední průkaz vykonavatele a opsat si jméno vykonavatele a jméno soudního exekutora v něm uvedené, do protokolu uvést svoje výhrady a vyžádat si kopii protokolu o movitých věcí."

 

 Letos na jaře byla zřízena Centrální evidence exekucí...

 "Centrální evidence exekucí je veřejný seznam, kde jsou evidovány všechny pravomocně nařízené exekuce v běhu. Funguje od března 2009 na adrese www.ceecr.cz. Je to první pokus o oficiální registr dlužníků. Zatím eviduje jen exekuce prováděné u soudních exekutorů ­ zhruba 750 tisíc věcí. Očekává se, že do něj časem přibudou i další exekuce vykonávané finančními úřady, pojišťovnami, celníky.

 

 K čemu tato evidence slouží?

 "Pro podnikatele tkví nejzásadnější efekt Centrální evidence exekucí v možnosti prověřit si relativně levně a nezávisle obchodního partnera a nebo svého dlužníka a zvážit podle toho, zda uzavře kontrakt či zda přistoupí k exekuci. Relevantní je zejména pozitivní výpis. Pokud je osoba v Centrální evidenci exekucí uvedena, zřejmě nejde o zcela neproblémového obchodního partnera a stejně tak, pokud je v evidenci exekucí uveden váš dlužník s tím, že je na něj vedeno deset a více exekučních řízení, pak většinou by nebylo ekonomické pokoušet se přidat k nim svoji exekuci jako jedenáctou v pořadí."

 

 V poslední době často dochází k exekučním dražbám nemovitostí, kde se lidé o jejich termínu dozví?

 "Dražba je vyhlášena dražební vyhláškou, ta se vyvěšuje na úřední desce exekutora a soudu, a obecního či městského úřadu v místě, kde se dražba koná. Dále se zasílá k vyvěšení na obce a katastrální úřady, kde je příslušný dlužník a kde se nemovitost nachází. Nejčerstvější informace však naleznete na internetu. Řada exekutorů inzeruje na realitních serverech a prakticky každý exekutor má své stránky a na nich dražby oznamuje."

 

 Jak taková dražba probíhá?

 "Dražit se začíná na dvou třetinách nebo i na polovině odhadované tržní ceny nemovitosti. V poslední době sledujeme přesun zájmu o nemovitosti v dražbě od obchodníků směrem ke koncovým vlastníkům. To je pro kupce také příznivé, protože nedochází k umělému "šroubování ceny". Díky ekonomické krizi a z ní plynoucímu celkovému poklesu cen nemovitostí nebylo pořízení nemovitosti v dražbě, nikdy dosud tak výhodné jako dnes. Pokud nemovitost zájemce koupí v dražbě, je mu poskytnuta dvou až tříměsíční lhůta na zaplacení, tedy dost dlouhá doba na vyřízení úvěru či hypotéky."

 

Dana ČÍRTKOVÁ

Diskuze k článku

Nový komentář

ReklamaReklama
Reklama
Reklama
12.04.2010 RozhovoryUvědomme si, že žijeme ve šťastné době

Ekonomický růst byl po revoluci dobrým tažným koněm, dnes bychom měli hledat jiné priority, tvrdí ekonom Tomáš Sedláček, který besedoval v Jihlavě.   Ve svých přednáškách i v knize ...

Komentáře (17)
09.04.2010 RozhovoryStát pošle do regionu 290 milionů na silniční stavby

Náměstek ministra dopravy Tomáš Kaas zavítal v úterý na Vysočinu a pojmenoval letošní priority státu při podpoře silničních staveb.    Státní i krajské silnice zůstaly po letošní ...

Komentáře (3)
06.04.2010 RozhovoryVelkoberanovský starosta: Obchvat není na pořadu dne!

Ve funkci starosty Velkého Beranova je necelý půlrok.  Přesto Jaroslav Kokejl tvrdí, že po volbách už dál pokračovat nechce.  Měl jste tehdy ještě jako místostarosta vůbec nějakou představu, ...

Komentáře (1)
02.04.2010 RozhovoryZámek se zkusí zaměřit na děti

Také na Státním zámku v Telči začala včera nová sezona. Podle správce zámku Bohumila Norka objekt letošní dlouhou zimu přežil dobře.  Jaké škody konkrétně zima způsobila?   Jsou ...

Komentáře (0)
30.03.2010 RozhovoryKrize ovlivnila i projekty Rotary

  Nejvyšším představitelem Rotary klubů v Česku a na Slovensku bude od července Martin Timr z Českých Budějovic. O víkendu navštívil Jihlavu.   Každý rotariánský guvernér přichází ...

Komentáře (20)
26.03.2010 RozhovoryKubánská velvyslankyně: Nevzdáme to

  Socialismus jsme si vybrali svobodně a nenecháme si ho vzít, řekla mj. v Jihlavě kubánská velvyslankyně B. E. M. Álvarezová.  Do jihlavského sídla KSČM si velvyslankyni Kuby přišlo ve ...

Komentáře (4)
23.03.2010 RozhovoryStarosta Nechvátal: Méně peněz dostali všichni!

Třešťská radnice odmítá financovat seniorský fotbal, podpory mládeže se nezříká.  Obce na Vysočině musí kvůli přetrvávající krizi v ekonomice šetřit. Při sestavování svých rozpočtů ...

Komentáře (0)
19.03.2010 RozhovoryZima divokou zvěř letos vysílila

Letošní průběh zimy dává  zabrat i divoce žijící zvěři. Myslivci se jí proto snaží  život usnadnit  přikrmováním.  Podle slov MVDr. Karla Křena,  člena okresní myslivecké rady ...

Komentáře (0)
16.03.2010 RozhovoryKrátký: Obec se kvůli čistírně zadluží na desítky let

Do roku 2015 by každá obec v ČR měla mít dokončenou čistírnu odpadních vod.   Hodně skepticky přijal rozhodnutí státu realizovat do roku 2015 čistírny odpadních vod (ČOV) i v malých ...

Komentáře (2)
12.03.2010 RozhovoryCukrovka je hlavní příčinou selhání funkce ledvin

Desetina obyvatel v Česku má nějaký typ chronického onemocnění ledvin.   Prevencí a hlavně včasnou diagnostikou mohou lidé podle primáře interního oddělení jihlavské nemocnice MUDr. ...

Komentáře (0)
09.03.2010 RozhovoryChudíková pověsí lyže na hřebík

Vítězkou ankety Sportovec Jihlavska 2009 se stala orientační běžkyně na lyžích Barbora Chudíková.   Na pódiu jste ohlásila ukončení lyžařské kariéry. Neodvoláte ho? Neodvolám. ...

Komentáře (0)
08.03.2010 RozhovoryDražby: Chceme, aby na ně lidé chodili

Reportáž z dražby na jihlavském soudu vzbudila otázky řady čtenářů JL. Přinášíme nyní odpovědi.  Jak se lze o dražbách z exekucí dozvědět, jaká jsou při nich pravidla a řadu dalších ...

Komentáře (7)

Reklama
© 2007 Parola s.r.o. - užití obsahu včetně převzetí článku bez písemného souhlasu Paroly spol s r. o. je zakázáno. Výroba www stránek a eshopů
S-Rank (www.seznam.cz) www.i-asap.net