Pavel Bajer
komunální politika
tel.:+420 567 578 036
mobil:+420 736 194 030
bajer@jihlavske-listy.cz

První družstevní bydlení v Jihlavě mělo vzniknout v lokalitě Na Dolech. Jenže zde soukromý investor s největší pravděpodobností výstavbu nezrealizuje. Na budoucnost družstevního bydlení v Jihlavě se JL ptaly městského radního Jiřího Kotlíka (ANO).

Počítá město nyní, že by v některých nových lokalitách vzniklo družstevní bydlení?
V současnosti, i s návazností na předchozí rozhovor pro JL, pracuji společně s kolegy z našeho klubu na revitalizaci bytové politiky v našem městě. Hledám řešení pro stávající situaci s byty, a zároveň nové příležitosti pro to, jak bytový fond rozšiřovat. Družstevní bydlení je jednou z možností, která by mohla celkové situaci s nedostatkem bytů pomoci, proto ji nevylučuji.

Kde by v Jihlavě mohlo družstevní bydlení vzniknout?
Pokud by se město touto cestou vydávalo, tak je nejdříve nutné mít přesnou formu a definici jakým způsobem by bylo realizováno, a následně na toto řešení vybrat vhodnou lokalitu. Útvar městského architekta má vytipované lokality příležitostí a je nutné pracovat i s územním plánem města a dlouhodobou strategií.
Osobně preferuji v první řadě vyčerpat stávající možnosti, které se nám nabízejí a případně navázat na již rozpracované studie, pokud svou vhodností budou zapadat do celkového konceptu. Následně pak můžeme hledat a připravovat i nové lokality.

Město mělo dříve k družstevnímu bydlení webovou stránku, kam se mohli hlásit případní zájemci. Tato stránka nyní již nefunguje, proč?
Zde bych nerad zabředával do přílišných podrobností, jelikož jsem u spuštění tohoto webu nebyl. Z mě dostupných informací mohu sdělit to, že město v jedné konkrétní situaci, na kterou narážíte, nemělo žádný přímý vliv na realizaci družstevního bydlení.
Jednalo se o prodej pozemku, který proběhl, a následně měl developer realizovat družstevní bydlení. Bohužel vznikl v určité době dojem, že město realizuje družstevní bydlení, čemuž tak ve skutečnosti nebylo, proto následně stránka byla vypnuta. S přihlášenými zájemci bylo v tomto směru ze strany města komunikováno.

Plánujete do budoucna obnovení této webové stránky?
Využijeme určitě všechny dostupné možnosti jak občany informovat, o nově spuštěných projektech a podpořit tak jejich co možná největší úspěšnost a efektivitu. Je mým velkým zájmem a přáním aby se město rozvíjelo a zlepšovala se zde kvalita žití všech občanů. Naší prioritou je naplňování předvolebních cílů a slibů, na čemž všichni usilovně pracujeme.

Zeman: Potenciál pro družstevní bydlení je v Jihlavě pořád obrovský

Mezi největší propagátory družstevního bydlení v předchozí koalici patřil náměstek primátorky Vít Zeman (Žijeme Jihlavou!).

Soukromý investor pravděpodobně neuskuteční výstavbu Na Dolech, kde měly vzniknout družstevní byty. Vzhledem k problémům i v jiných lokalitách to vypadá, že možná v Jihlavě družstevní bydlení nebude. Co na to říkáte?
Bohužel se ukazuje, že tento konkrétní investor, který byl vybrán na základě nejvyšší nabídky, se dostal do finančních potíží a nebude schopen své plány zrealizovat.
Není to problém jen v Jihlavě, protože pozemky nakoupil i v jiných krajských městech. Otázka dalšího postupu je již na nové vedení radnice, které předpokládám využilo již obdržených 33 milionů Kč a nebude tak úplně pospíchat s hledáním dalšího řešení.
Co se týká lokalit pro bydlení, tak jde určitě o jistou ztrátu kapacity pro družstevní bydlení, ale lokalit jsme v minulém volebním období připravili pro 2000 bytů a lokalita Dolina měla být pouze pro 140 z nich.
Dá se tedy říci, že potenciál pro realizaci je v Jihlavě pořád obrovský. Takže pokud se ptáte na budoucnost družstevního bydlení v Jihlavě, tak v tuto chvíli jde spíše o priority současného vedení, schopnost a ochotu pokračovat v naší práci. Lokality za Möbelixem, či na Handlových Dvorech, proluky v centru města, to jsou obrovské kapacity a stačí jen začít pracovat.

Nyní dokonce ani nefunguje webová stránka města, kam se mohli zájemci o družstevní bydlení hlásit. Kde se podle vás stala chyba?
Tady nejde vůbec o chybu, a to ani starého, nebo nového vedení. Jde jen o priority, schopnosti a možná i trochu štěstí. Pokud zkrachuje firma, která již v rámci České republiky postavila desítky domů v desítkách městech, a zároveň tato firma zaplatila nejvyšší cenu, tak předpokládáte, že bude vše fungovat dál stejně. To, že nakonec závazky zřejmě přivedly firmu do finančních problémů, je prostě život privátního developera.
Zkušenosti máme i se silnějšími firmami z Jihlavy. Je potřeba jednat o vrácení pozemku a začít aktivovat další pozemky, aby se Jihlava nestala městem s nejhorší nabídkou bydlení. Máme projekty, máme pozemky a máme dostatečně robustní aparát na přípravu, takže jediné co podle mne chybí, je ochota začít.
Možná si voliči budou muset oprášit volební programy, třeba zjistí, že volili strany, u kterých priorita bydlení nebyla tak „nahoře“ nebo nebyla vůbec.

Diskuze k článku