Nabídka bydlení patří k základním článkům rozvoje každého města. Jak se s touto skutečností vyrovnává krajské město a ostatní okresní města na Vysočině?

  „Jihlava má v současné době dostatek pozemků pro individuální výstavbu, dokonce vychází developerům vstříc a snaží se jim zlepšit komunikaci s úřadem,“ informuje mluvčí jihlavské radnice Aneta Hrdličková.

  Město zveřejňuje pozemky vhodné pro výstavbu v online mapě na svém webu v tzv. Mapě pro investory. V současné době má k dispozici několik jednotlivých pozemků vhodných pro individuální výstavbu v místech proluk či na okraji stávající zástavby.

  Tyto pozemky budou postupně připravovány do výběrových řízení. Jihlava v rámci udržitelného rozvoje na vlastních pozemcích upřednostňuje výstavbu bytových či polyfunkčních domů, a proto v současné době není připravován žádný výkup pozemků pro individuální výstavbu.

  Ve vhodných lokalitách, například v Bedřichově, v Antonínově Dole a Pávově, město zpracovává studie na parcelaci městských pozemků pro tyto účely.

  Dále je jako doplněk k bytovým a polyfunkčním domům navržena individuální výstavba v rámci územních studií Handlovy a Hruškové Dvory. Z nich je menší množství na městských pozemcích, větší množství pak na pozemcích v soukromém vlastnictví.

Několik parcel
  „Příprava území se předpokládá developersky. Celkově by takto mělo v budoucnu vzniknout několik desítek parcel pro rodinné domy. Pozemky pro individuální výstavbu dále významně řeší i soukromý sektor,“ uvádí Hrdličková.

  Doplňuje, že město v současné době provozuje Domov pro seniory v Lesnově s kapacitou 146 lůžek. Dále je ve městě Domov Stříbrné Terasy s kapacitou 75 lůžek.

  V domech s pečovatelskou službou se nachází celkem 303 bytů. Dále se v Jihlavě staví nový Domov pro seniory s kapacitou 138 lůžek. Podle Hrdličkové kapacita v daném okamžiku je dostatečná.

  „Pro osoby, které se ocitly v nepříznivé sociální nebo životní situaci spojené se ztrátou bydlení nebo s nevyhovujícím bydlením je vyčleněno 20 bytů. Dále dvanáct bytů je poskytnutých osobám v rámci projektu Bydlení především: Testování konceptu Housing First v Jihlavě“. Startovací byty    Jihlava nemá, členové vedení města však uvažují nad jejich zavedením,“ vysvětluje Hrdličková.

  Také ve Žďáře nad Sázavou mají lidé hlad po výstavbě rodinných domků. Starosta Martin Mrkos připomněl, že v nedávné minulosti město připravilo parcely pro 26 řadových domů.

Další lokality
  „Nyní připravujeme další dvě lokality, které by se pro výstavbu rodinných domků daly využít. Znamená to vykoupit, případně směnit a scelit parcely,“ naznačil starosta Martin Mrkos.   

  „Hotové jsou dva bytové domy, postupně jich bude k dispozici osm. V budoucnu chceme jít cestou výstavby těchto domů soukromými subjekty včetně zasíťování,“ poukázal Mrkos.

  Připustil, že startovací či sociální byty město k dispozici nemá. Vlastní sice zhruba 300 bytů, ale jedná se o byty menší, spíš ubytovny.

  „Jedná se o slušné bydlení, ale žádný vyšší standard. Pro rodiny s dětmi to bydlení není,“ poznamenal Mrkos. Pokud jde o umísťování seniorů v domovech, i Žďár má pořadník, podle kterého se místa přidělují.

  Starosta netajil, že by v této oblasti přivítal více míst, i když situace není kritická. Připomněl, že ve městě vzniká centrum pro lidi s poruchami typu demence.

  Město Pelhřimov začalo 3. srpna loňského roku s prodejem čtyřiceti pozemků pro výstavbu rodinných domů v lokalitě Skrýšov, k dnešnímu dni zbývají k prodeji pouze tři parcely.

  „V příštím roce město chystá další lokalitu pro výstavbu rodinných domů, kde by mohlo vzniknout zhruba 20 parcel. V Pelhřimově jsou k dispozici také stavební pozemky pro výstavbu rodinných domů v rámci soukromých developerských projektů. Zájem o stavební pozemky ze strany  obyvatel je velký,“ konstatuje mluvčí pelhřimovské radnice Andrea Unterfrancová.

  Připouští, že startovací či sociální byty jako takové město Pelhřimov v současné době nemá.

  „Připravujeme změnu koncepce bytové politiky města, která by měla zahrnovat přednostní přidělení městských bytů pro sociální oblast. Stejně tak, jak je to v případě přednostního přidělování bytů pro lékaře a zdravotníky,“ říká Unterfrancová.

Větší zájem
  Pokud jde o dostatek míst pro seniory v domovech, je počet zájemců mnohdy větší, než je možná pobytová kapacita 104 klientů Domova pro seniory Pelhřimov.

  Domov pro seniory Pelhřimov je příspěvkovou organizací města Pelhřimov, který poskytuje čtyři sociální služby – domov pro seniory, domov se zvláštním režimem, denní stacionář a pečovatelskou službu.

  „Částečně soběstačné seniory je možné umístit v domovech s pečovatelskou službou do takzvaných bytů zvláštního určení na nájemní smlouvu. Město Pelhřimov má dva domy – Zámeček, počet bytů 33, a Strachováček, počet bytů 21,“ poukazuje mluvčí Unterfrancová.

  Třebíč nabídne v lokalitě Za poliklinikou formou elektronické aukce od 19. do 25. května 42 parcel. Starosta Pavel Pacal připomněl, že se aukce měla uskutečnit již v březnu. Kvůli pandemické situaci i velkému počtu zájemců se neuskutečnila.

  „Aukce připravujeme na dobu sedmi dnů v odpoledních hodinách i o víkendu. Lidé se mohou o parcelu ucházet z domova při složení jistiny. Každý zájemce může získat pouze jeden pozemek,“ poznamenává starosta Pavel Pacal.  

  Cena pozemků o velikosti v rozmezí 619 až 892 metrů čtverečních se pohybuje v ceně od 1.130 tisíc do 1.620 tisíc korun. Také v tomto městě byty nabízejí soukromí investoři.

  Město Havlíčkův Brod v minulosti na individuální výstavbu rozhodně nezapomínalo. I v současné době připravuje parcely v lokalitě Na nebi.

  „Velice nás těší, že v této oblasti nastupují soukromí investoři, kteří se také podílejí na nabídce dalších parcel,“ poukazuje starosta Jan Tecl.

  Pokud jde o místa pro seniory, v Brodě mají k dispozici zařízení města i kraje, ale rozhodně nabídka neuspokojuje poptávku.

Splnit podmínky
  „Startovací byty máme k dispozici a stavíme další dům,“ říká Tecl. Zdůrazňuje, že u sociálních bytů si radnice hlídá, aby nájemníci splňovali všechny podmínky, a pak jim město odpustí i nájem.

  „Máme i zhruba jedenáct malometrážních bytů pro starší spoluobčany, kteří si například nemohou dovolit vydržovat byt velký, když se jim třeba odstěhovaly děti,“ dodává starosta Tecl.